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Photo n°1

Un foncier de 60 ha situé sur les communes de Boisseaux (45) et de Barmainville (28), pouvant répondre aux demandes XXL d’entrepôts nouvelles générations.

Le projet consiste à réaliser 3 entrepôts XXL dans un parc logistique en deux phases : réalisation d’un entrepôt double face d’environ 74 000 m2 pour la première phase, et réalisation de deux bâtiments d’environ 93 000 m2 chacun pour la deuxième phase.

Situation & Accès

En bordure de la N20

Au nord d'Orléans et au sud d'Etampes

A moins d'une heure de Paris

Accès routier direct sur la RD 2020

Liaison avec la N104 en moins de 40 minutes

Liaisons avec l'A10

A 400 m de la gare SNCR de Boisseaux

Détail des surfaces

Phase A : Bâtiment P1/P2 : entrepôt double face d'environ 74 000 m2

Phase B : Deux bâtiments d'environ 93 000 m2 chacun

Caractéristiques

Les entrepôts seront classés ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755, 2910, 2925, 4718 et seront SEVESO Seuil bas par la règle des cumuls.
Chaque plateforme est découpée en cellules de 6 000 m2
Dimension des bâtiments :
P1/P2 : 232 m x 310 m
P3 : 116 m x 774 m
P4 : 116 x 774 m
Trames = 3 x 17,2 m
Hauteur minimale sous poutre : 10,8 m
Bureaux et locaux sociaux aménagés pour chaque bâtiment
2 locaux de charge par bâtiment
 

Structure entrepôt et bureaux en béton ou mixte béton / lamellé collé
Dallage béton avec durcisseur de surface : 5t/m2
Bardage double peau isolé 120 mm
Eclairage zénithal de 4% par lanterneaux translucides polycarbonate (compris désenfumage)
Cellules entrepôt isolées par mur REI120 et REI240 en alternance
2 portes REI120 ou REI240/mur
Sprinkler ESFR et/ou traditionnel conforme norme NFPA
Chauffage par aérothermes
Eclairage LED
Portes sectionnelles de quai isolées avec auto docks
Espaces bureaux (hors cloisonnement), faux plafond, moquette, plinthes électriques périphériques à 3 compartiments
Certification BREEAM Good

Conditions financières

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À construire

Location - Entrepôt logistique

Ref : 5668
BOISSEAUX
260 000 m² divisibles
Diagnostic énergétique : En coursPlus d'informations sur ce bienImprimer cette offreCe bien m'intéresse

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