Présentation

Un parc intégré à son environnement

Situé au cœur de la Haute Vallée de l’Arc, le Parc Saint Charles a été conçu pour s’intégrer harmonieusement au territoire. Pour ce faire, plusieurs axes ont été travaillés, visant un aménagement durable de la zone :

Qualité architecturale des bâtiments engagés dans une démarche HQE, dont l’unité créé une harmonie globale et garantit la qualité esthétique du projet développé
Programme paysager respectant le Grand Paysage Aixois
Essences végétales provençales économes en eau
Préservation de l’eau potable et raccordement de la zone au Canal de Provence
Protection de la ripisylve du vallon de Saint Charles, corridor écologique
Respect d’une Charte Lumière destinée à limiter les nuisances lumineuses
Charte Chantier Vert à faible impact environnemental
Prévention des pollutions
Limitation des nuisances

Détail des surfaces

Bâtiment 1 : 12 000 m²

Bâtiment 4 : 1 000 m²

Bâtiment 5 : 8 800 m²

Caractéristiques

Qualité architecturale des bâtiments

Signature architecturale forte garantissant la qualité esthétique du projet et unité architecturale créant une harmonie globale
Suivi d’une démarche HQE
Façades en béton artchitectural
Charpente mixe bois / béton
Centrale photovoltaïque en toiture
Performance énergétique des constructions
Sprinkler ESFR conforme au résidentiel NFPA

Plateformes logistiques

Hauteur libre : 10 m minimum
Bâtiments divisibles par cellules de 6 000 m2
8 portes à quais par cellules pour les bâtiments double face
SAS d’étanchéité et niveleurs hydrauliques
Cour de manœuvre de 35 m
Accès séparés parkings VL et PL
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663-1A, 2663-2A, 2910, 2925

Bâtiment d’activité

Hauteur libre : 8 m minimum
Bureaux en RDC et/ou mezzanince
Portes sectionnelles, accès de plain-pied
Possibilité de mise à quai d’un poids lourd

Conditions financières

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