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Photo n°1

Le Parc des Bréguières représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans un développement durable de leurs activités. Son objectif est d’allier une performance technique et économique, la création d’un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs, la maitrise des risques et le respect de l’environnement.

Mutualisation des équipements et création de services aux entreprises

Parking poids lourds de 62 places et bâtiment d’accueil chauffeurs
Parking véhicules légers mutualisés
Réseau de défense incendie
Bassins de rétention des eaux pluviales
Embranchement ferré pour les plateformes de grande logitique
Gestion du parc par une équipe du promoteur
Maintenance des équipements collectifs
Accueil 24/24, 7/7

Qualité environnementale du projet récompensée par une certification ISO 14001

Chantier vert à faible impact environnementale
Réaménagement des ruisseaux et préservation des corridors écologiques
Transplantation d’une glycine centenaire et préservation des arbres remarquables
Protection de la faune locale
Traitement des eaux pluviales par techniques alternatives écologiques
Imposition d’une charte lumière pour minimiser la pollution lumineuse
Parc provençale de 20 hectares : 1 200 arbres et 11 000 arbustes plantés
Installation d’un rucher et d’un hôtel à insectes

Création d’un cadre de travail agréable pour les utilisateurs du parc

Pôle de vie intégrant un restaurant, une crèche, une agence bancaire, une poste et des services aux usagers
Bâtiment d’accueil pour les chauffeurs avec sanitaires et douches
Animation du parc : livret d’accueil, newsletter, réunions, formations…

Situation & Accès

Un emplacement stratégique

Au coeur d'un bassin de consommation de 3 millions d'habitants

Barycentre logistique de la Côte d'Azur, situé à moins d'1h30 de toutes les métropoles

Un site multimodal

Autoroute A8

Nationale RD17

Départementale RD555

Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan

Détail des surfaces

Bâtiment D : Entrepôt logistique de 55 000 m2

Bâtiment H : 3 580 m2

Caractéristiques

Qualité architecturale des bâtiments

Signature architecturale unique créant une harmonie globale
Façades en béton architectural
Charpente mixte bois / béton
Centrale photovoltaïque en toiture
Suivi d’une démarche HQE et BREEAM
Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA

Plateformes logistiques

Hauteur libre : 10 m minimum
Bâtiments divisibles par cellules de 6 000 m2
8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face
13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face
SAS d’étanchéité et niveleurs hydrauliques
Bâtiment embranché fer
Cour de manœuvre de 38 m
Accès séparés parkings VL et PL
Autorisations d’exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 1630, 4510, 4320, 4755, 4734, 4331

Bâtiment d’activité

Hauteur libre : 8 m minimum
Bâtiments divisibles multi locataires
Bureaux en RDC et/ou mezzanine
Portes sectionnelles, accès de plain pied
Quais niveleurs
Cour de manœuvre de 35 m pour les messageries

Conditions financières

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À construire

Location - Entrepôt logistiques

Ref : 5729
LES ARCS SUR ARGENS
58 580 m² divisibles
Diagnostic énergétique : En coursPlus d'informations sur ce bienImprimer cette offreCe bien m'intéresse

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