Description

Entrepôts XXL France vous proposons à la location un entrepôt XXL d'une surface d'environ 81 727 m² prêt à construire disponible 14 mois après accord.

Cet entrepôt proposera 7 cellules dont 6 cellules de 11 800 m², une hauteur libre de 11,60 m, 91 portes à quai (autodocks) + 6 rampes de plain-pied et une cour de camion de 38 m.
Les atouts majeurs :
- Une localisation centrale sur un territoire attractif, situé sur la commune de Saint-Symphorien-le-Château, à quelques kilomètres au sud-ouest de Paris.
- Une capacité foncière permettant la réalisation d'un entrepôt XXL de dernière génération.
- Situé dans un environnement industriel et logistique propice: éloigné des zones sensibles et des habitations, hors périmètre soumis à prescriptions de zone inondable.
- Une excellente connectivité routière et autoroutière favorisant l'efficience des plans de transport: dersservi par l'A11 et à proximité de l'A10.
- Ce bâtiment de classe A est certifié "BREEAM VERY GOOD" et détient le label Biodivercity.
- PC & ICPE obtenus et purgés

Superficie

Surfaces disponibles : 81 727m²Surfaces de stockages : 77 079m²Locaux techniques et divers : 1 935m²Surfaces bureaux : 2 173m²Locaux de charges 930m²

Type	Surface
Surfaces de stockage	77 079 m²
Locaux technique et divers	1 935 m²
Surfaces Bureaux Locaux Sociaux	2 713 m²
Locaux de charge	930 m²
Poste de garde + Autodocks + Locaux technique	1 005 m²
TOTAL	81 727 m²
PLACES DE PARKING
Véhicules légers	320
Véhicules lourds	20

Prestations

Rubriques ICPE :

Autorisation : 1510,1532, 4331

Enregistrement : 1530, 2662, 2663

Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4320, 4511, 4741, 4755-2

Produits dangereux : 4331-1 (inflammables) et 4320-2 & 4321-2 (aérosols)

6 cellules (hors dangereux 3 cellules additionnelles) :

Configuration en dos à dos

Hauteur libre : 11,30 m

Charge admissible :

Trame des poteaux : 18 m x 12 m

Profondeur des cours camions : 38 m

Equipements :

92 portes à quai (autodocks) + 6 rampes de plain-pied

4 plots de bureaux

Accès VL et PL indépendant

Parkings VL : 336 places

Parkings PL : 20 places

Poste de garde Structure entrepôt béton et bureaux en béton ou charpente métallique

Façade bureaux en mur-rideau et bardage

Dallage béton avec durcisseur de surfaces : 5t/m² uniformément répartie

Bardage double peau isolé

Complexe de couverture étanchéité isolé

Éclairage zénithal : 4% y compris désenfumage par lanterneaux translucides polycarbonate .

Cellules entrepôt isolées par MCF 2h et 2 portes CF/mur

Sprinkler conforme norme NFPA , RIA

Chauffage aérothermes + 12°C / 7°C extérieur

Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas

d'étanchéité.

Espaces bureaux cloisonnables, faux plafond, plinthe électrique périphérique à 3 compartiments, convecteurs

Situation et Accès

Accès :
PARIS : 70 km de la porte d'Orléans
A 86 : 60 km
A104 : 42 km
Aéroports :
Orly : 50 min
CDG : 1h30
TRAIN :
TER PARIS AUSTERLITZ /AUNEAU : 6 AR par jour (55 min) Trajet direct avec 1 seul arrêt à Dourdan
TER PARIS MONTPARNASSE / EPERNON : 32 AR par jour (45 min)
TER PARIS MONTPARNASSE /CHARTRES : 33 AR par jour (1h05min)
TRANSILIEN N : Vanves Malakoff Rambouillet (fréquence 30 min)
BUS :
Ligne express 11/bus 82 : Rambouillet Auneau (4 A/R par jour)
Ligne 15 : Chartres Auneau (8 A/R par jour)
Ligne 427 : Dourdan - Auneau

Accès aux Autoroutes : A11 - A10 -
Accès aux Routes Nationales : RN10 - RN154
Autoroute A11 : PARIS/RENNES/NANTES
Autoroute A10 : PARIS/BORDEAUX
RN10 : PARIS/RAMBOUILLET
RN 154 : ORLEANS /CHARTRES/ROUEN

ICPE

4320 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.

2925 - Charge d'accumulateurs

4511 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2.

1532 - Dépôt de bois sec ou matériaux combustibles analogues

1530 - Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

2910 - Installations de combustion

4741 - Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400].

4331 - Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330.

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

2663 - Stockage de pneumatiques et produits composés dau moins 50 % de polymères

2662 - Stockage de polymères