Description

Située entre Metz et Nancy, CBRE vous propose une plateforme à développer de 31 600 m² sur un terrain de 8 ha. Elle offre un accès direct à l'A31 (1.4 km de l'échangeur n°27), une proximité géographique stratégique avec les métropoles avoisinantes : Strasbourg (160 km), Reims (220 km), Dijon (240 km) et Paris (360 km). Le site bénéficie de nombreuses ICPE : 1510, 4320, 4321 ...

Superficie

Surface Terrain : 80000m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface m²
		Bureaux	500
		Bureaux	457
		Locaux professionnel	20
		Locaux techniques	270
		Locaux de charge	410
	Cellule 11	Entrepôts	6 002
	Cellule 2A	Entrepôts	3 255
	Cellule 2B	Entrepôts	2 715
	Cellule 3	Entrepôts	5 969
	Cellule 4	Entrepôts	5 969
	Cellule 5	Entrepôts	6 002
TOTAL bâtiment			31 569

Prestations

Aménagements :

Etat : Neuf

Equipement :

SPECIFICATIONS :

Terrain : 8 ha

Surface totale 31 600 m²

5 cellules d'environ 6 000 m², dont l'une est constituée d'une sous-cellule d'environ 3 000 m² dédiée au stockage de produits classifiés dangereux (liquides inflammables et aérosols)

PC/ICPE purgés en novembre 2023

1 poste de garde garantissant un accès sécurisé

4 bassins dont 1 enterré pour la rétention des matières dangereuses en cas d'incendie

Vise une certification BREEAM Very Good

Label biodiverCity

STRUCTURE :

Hauteur libre supérieur à à 11,50 m

Trame de structure 18 x 12 m

Largeur des travées de racks 3,3 m environ

Charges au sol 5t/m²

Dallage sans joints sciés

Eclairage LED

EQUIPEMENTS :

30 portes à quai

2 accès plain-pied

1 Aire de béquillage béton de 18 mètres

Sprinkler type ESFR norme APSAD

R.I.A.

Chauffage par aérothermes

Cour de débord

141 places evergreen dont 28 places pour véhicules électriques 15 places dédiées au covoiturage

3 places aux personnes à mobilité réduite 1 abri vélos

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt

Portes de plain-pied

Chauffage

Site sécurisé

Bornes de recharge électrique

Neuf ou restructuré

Hauteur libre

Entrepôt racké

ICPE

Terrain

Certification BREEAM

Situation et Accès

TGV : Gare Lorraine
SNCF : Pont à Mousson
Lorraine aéroport

A31 (sortie 27)
D910

ICPE

4320 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts