Description

Entrepôts XXL France vous propose à la location deux entrepôts logistiques d'une surface total d'environ 25 000 m², situé dans le Vaucluse entre Orange et Marseille à Avignon.
Les atouts majeurs :
Une localisation centrale sur un territoire attractif, le long de la dorsale logistique France. La zone regroupe près de 350 entreprises et plus de 5 000 emplois.
Une capacité foncière permettant la réalisation d'un entrepôt XXL de dernière génération
Une excellente connectivité favorisant l'efficience des plans de transport: à proximité de la gare TGV et d'axes routiers majeurs avec l'autoroute A7, l'autoroute A9 et l'autoroute A8.
Ensemble composé de deux entrepôts détenus en pleine propriété, construits en 1982 et 1990, construction de type messagerie envisagée. Un réaménagement du bâtiment sud pourrait être possible pour une surface brute développée de 5 000 m² de messagerie.

Superficie

Surface Terrain : 71560m²

Type	Surface
Bâtiment A	16 893 m²
Bâtiment B (divisé en 3 cellules)	8 911 m²
TOTAL ENTREPÔT	25 804 m²
Réaménagement
Surface TOTAL	10 200 m²
Messagerie	9 000 m²
Bureaux (mezzanine)	1 200 m²

Prestations

Quais de déchargement: 49

Capacité de charge: 5t/ m²

Hauteur Max: 10 m

Bâtiment A: 16 893 m² et sprinklé

Bâtiment B: Divisé en 3 cellules. 8 911 m² au total.

Projet Réaménagement : Places VL 210

Places PL: 35

Hauteur libre: 6 m

Résistance au sol: 5t/sqm

Situation et Accès

Orange à 25 km au Nord
Marseille à 100 km vers le Sud
Gare Aix-en-Provence TGV à moins d'une heure.
Aéroport Marseille Provence à 79 km

A7 (Lyon-Marseille)
A9 (Orange-Narbonne)