Description
Entrepôt XXL France vous propose à la location un quai de messagerie à construire d'une surface de 4 905 m².
Situé sur un foncier d'environ 20 hectares à Ayguemorte-Les-Graves dans le département de la Gironde.
Idéalement desservi en façade autoroutière sur l'A62 et à proximité de l'échangeur n°1.1 sur cette dernière, le bâtiment est à 12 km de la métropole de Bordeaux.
Il bénéficie d'un excellent effet d'enseigne depuis l'autoroute A62.
Livraison : Prévue mai/juin 2024
Situé sur un foncier d'environ 20 hectares à Ayguemorte-Les-Graves dans le département de la Gironde.
Idéalement desservi en façade autoroutière sur l'A62 et à proximité de l'échangeur n°1.1 sur cette dernière, le bâtiment est à 12 km de la métropole de Bordeaux.
Il bénéficie d'un excellent effet d'enseigne depuis l'autoroute A62.
Livraison : Prévue mai/juin 2024
Superficie
Surface Terrain : 20570m²
Surface disponible : 4 905 m²
| Batiment | Surface |
| Messagerie | 4 377 m² |
| Bureaux | 485 m² |
| Locaux de charge | 43 m² |
| Surface TOTALe du bâtiment | 4 905 m² |
| Voirie lourde | 1 282 m² |
| Voirie légère | 1 194 m² |
| Zone bétonnée | 1 593 m² |
| Piétons | 385 m² |
| Bassin incendie | 395 m² |
Prestations
Hauteur : 6
Places VL: 62
Attentes utilitaires : 14
Places PL : 5
Quai PL : 35
Programme : 1 Halle d'environ 106m*35m de large.
11 Quais PL, constitués d'une porte sectionnelle de quai
isolée avec autodocks.
24 Quais VUL, constitué d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur
Parking VL de 62 places + parking PL de 7 places
Site sécurisé avec grillage maille rigide et portail coulissant
Guérite avec barrières levantes d'entrée/sortie
Station essence intégrée
Zone de stockage type containers
Bureaux : Plateau de bureaux non cloisonné
Revêtements des sols: carrelage grès cérame 60*60cm,
moquette, faïence.
Eclairage par dalles Led.
Rafraichissement des bureaux par VRV avec condenseur en toiture
Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire, équipés pour environ 60 personnes
Bureaux en R+1 respectant la RT 2012
Ascenseur 6 personnes
Equipement de 3 prises CFO par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades
Hall : Structure halle métallique.
Hauteur libre halle, 6m sous poutre.
Dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m² Eclairage par Leds
Prises de courant 10/16A (1 pour 500m²)
Halle non chauffée
Places VL: 62
Attentes utilitaires : 14
Places PL : 5
Quai PL : 35
Programme : 1 Halle d'environ 106m*35m de large.
11 Quais PL, constitués d'une porte sectionnelle de quai
isolée avec autodocks.
24 Quais VUL, constitué d'une porte sectionnelle de quai isolée et d'un niveleur
Parking VL de 62 places + parking PL de 7 places
Site sécurisé avec grillage maille rigide et portail coulissant
Guérite avec barrières levantes d'entrée/sortie
Station essence intégrée
Zone de stockage type containers
Bureaux : Plateau de bureaux non cloisonné
Revêtements des sols: carrelage grès cérame 60*60cm,
moquette, faïence.
Eclairage par dalles Led.
Rafraichissement des bureaux par VRV avec condenseur en toiture
Cloisonnement type placostyl des sanitaires et du réfectoire, équipés pour environ 60 personnes
Bureaux en R+1 respectant la RT 2012
Ascenseur 6 personnes
Equipement de 3 prises CFO par poste de travail posées en plinthe PVC le long des façades
Hall : Structure halle métallique.
Hauteur libre halle, 6m sous poutre.
Dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m² Eclairage par Leds
Prises de courant 10/16A (1 pour 500m²)
Halle non chauffée
Situation et Accès
Bordeaux à 21 km
A62
N230
A62
N230
Conditions financières
MESSAGERIE - 4 905 m² - GIRONDE (33)
Ref : 33.5222
4 905 m²
Diagnostic énergétique : En coursPlus d'informations sur ce bienImprimer cette offreCe bien m'intéresse
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Antoine TOSTAIN
Président
Christophe GROS
Directeur général
