Description

Entrepôt XXL France vous propose à la location un centre logistique XXL à construire d'une surface d'environ 94 000 m² au total, divisé en 2 bâtiment A et B : un de 57 000 m² et l'autre de 37 000 m², divisé en cellule de 6 000m².
Les atouts majeurs:
- Une localisation centrale sur un territoire attractif, situé dans le Pas-de-Calais à proximité des agglomérations d'Arras et de Douai.
- Une capacité foncière permettant la réalisation d'un entrepôt XXL de dernière génération.
- Une excellente connectivité routière et autoroutière favorisant l'efficience des plans de transport; permettant au site d'être connecté aux grandes capitales et métropole via les autoroutes A1 et A26 et la rocade minière.
- Classe A certifié "BREEAM Excellent" représente un atout pour l'essor durable d'activités.

Superficie

Surface disponible : 36278m²

	Bâtiment 1	Bâtiment 2	TOTAL
Entrepôt (m²)	36 278	54 507	90 785
Bureaux (m²)	1 121	2 214	3 335
TOTAL (m²)	37 399	56 721	94 120
Autodocks	35	50	85
Portes de plain-pied	2	2	4
Attentes PL	15	14	29
Parkings VL	151	293	444

Prestations

Caractéristiques bâtiment : 56 721 m²

Composé de 9 cellules de 6 000 m²

BREEAM Very Good

Panneaux photovoltaïques en toiture

Système de mesure énergétique intelligent

Équipements dédiés au bien-être des employés

Certification visée BREEAM Excellent

Toiture solar-ready

12 000 m² de panneaux photovoltaïques (soit l'équivalent d'environ 1 MWp)

Type de construction : Structure béton

Hauteur : 11,3 m

Charge au sol : 5 t/m²

Accès de plain-pied : 2

Accès à quai : 50

Type d'éclairage : LED

Sprinkler type ESFR

Site clos

Poste de garde

Bornes de recharge pour voitures électriques

Abri pour 2 roues

Emplacements de parking : 293 VL / 14 PL

Sprinkler

Voierie lourde

Situation et Accès

Lille à 40 km
Paris à 190 km
Aéroport Lille-Lesquin à 37 km
Gare Lille Flandres à 44 km

A1 (Paris-Lille) à 7km
A26 reliant le tunnel sous la Manche et la Vallée du Rhône ) à 13 km
D621 rocade minière à 2,5 km
Plateforme multimodale Delta 3 (Dourges) à 12 km

ICPE

2925 - Charge d'accumulateurs

1532 - Dépôt de bois sec ou matériaux combustibles analogues

1530 - Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

2510 - Exploitation de carrières

2910 - Installations de combustion

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

2663 - Stockage de pneumatiques et produits composés dau moins 50 % de polymères

2662 - Stockage de polymères