Description

Entrepôts XXL France vous propose à la location un entrepôt de 77 440 m² certifié Biodivercity et Breeam Very Good.
Situé à Magny (89) sur un terrain de 16,1 ha, ce bâtiment logistique est divisible en 2 lots, composé de 6 cellules de 11 350m² environ et de 2 cellules de 2 800 m², le tout accompagné de 2 blocs de bureaux de 3 000 m². Le bâtiment dispose de PC et ICPE obtenus.
La livraison est prévue pour T3 2025.
(A) 1510
(E) 4331,
(D) 1436, 1450, 1630, 4320, 4321, 4510, 4511, 4755-2, 4801, 2925,
(NC) 4734-2, 4741, 4755-1

Superficie

Surface Terrain : 161000m²

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Prestations

Biodivercity

Breeam Very Good

Hauteur : 12 m

Charge au sol : 5 t/m²

Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied : 8

Accès à quai : 78

Source du chauffage électricité

Type de chauffage aérotherme

Type d'éclairage LED

Situation et Accès

A6 à 1 Km (sortie Avallon)
N606 à 0,2 km
gare d'Avallon à 7,5 km
Aéroport Orly à 210 km
Aéroport Paris-Vatry à 170 km

Avallon : 7 km
Auxerre : 55 km
Dijon : 105 km

ICPE

4320 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.

2925 - Charge d'accumulateurs

4510 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1.

4511 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2.

1630 - Fabrication industrielle, emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique

4801 - Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses.

4741 - Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400].

4331 - Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330.

4734 - Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement.

1450 - Solides facilement inflammables

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1436 - Stockage ou emploi de liquides combustibles de point éclair compris entre 60 °C et 93 °C