Description
Entrepôts XXL France vous propose à la location une surface de 60 700 m² environ au sein d'une plateforme logistique XXL développant une surface totale de 121 000 m².
Situé au sud de la région Île-de-France, à Montargis à 1 h de Paris. Il offre une desserte stratégique dans la région, avec un accès immédiat à l'autoroute A19 et à la N7, et un accès rapide à l'A77. PC et ICPE sont purgés, les travaux de terrassement sont lancés.
Ce site présente plusieurs atouts :
- Bâtiment logistique neuf
- Grande sobriété énergétique : certification BREEAM Outstanding et BiodiverCity
- Accès indépendants aux espaces de bureaux, des places de parking et des bornes de recharge pour véhicules électriques
- À 1 heure de Paris et de l'aéroport de Paris-OrlyLe bâtiment est conçu pour répondre aux standards les plus récents de performance environnementale, de sécurité et d'efficacité opérationnelle. Il permettra d'accompagner les besoins logistiques des acteurs de la grande consommation, tout en intégrant des engagements forts en matière d'énergie, de biodiversité et d'insertion territoriale.
Situé au sud de la région Île-de-France, à Montargis à 1 h de Paris. Il offre une desserte stratégique dans la région, avec un accès immédiat à l'autoroute A19 et à la N7, et un accès rapide à l'A77. PC et ICPE sont purgés, les travaux de terrassement sont lancés.
Ce site présente plusieurs atouts :
- Bâtiment logistique neuf
- Grande sobriété énergétique : certification BREEAM Outstanding et BiodiverCity
- Accès indépendants aux espaces de bureaux, des places de parking et des bornes de recharge pour véhicules électriques
- À 1 heure de Paris et de l'aéroport de Paris-OrlyLe bâtiment est conçu pour répondre aux standards les plus récents de performance environnementale, de sécurité et d'efficacité opérationnelle. Il permettra d'accompagner les besoins logistiques des acteurs de la grande consommation, tout en intégrant des engagements forts en matière d'énergie, de biodiversité et d'insertion territoriale.
Superficie
| Type | Surface |
| Activité/entrepôt | 58 210 m² |
| Bureaux/locaux sociaux | 1 913 m² |
| Locaux techniques | 630 m² |
| TOTAL des surfaces | 60 753 m² |
Prestations
Panneaux photovoltaïques en toiture
Type de construction : structure béton
Hauteur sous poutre : 14,7 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : panneaux béton isolés
Accès de plain-pied : 10
Accès à quai PL : 63
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérotherme
Type d'éclairage : LED
Profondeur des cours : 35 m
Sprinkler
Portail motorisé et barrières levantes
Type de construction : structure béton
Hauteur sous poutre : 14,7 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation des murs : panneaux béton isolés
Accès de plain-pied : 10
Accès à quai PL : 63
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérotherme
Type d'éclairage : LED
Profondeur des cours : 35 m
Sprinkler
Portail motorisé et barrières levantes
Situation et Accès
Gare SNCF Ferrière-Fontenay : 4,5 km
Gare SNCF Montargis : 9 km
Bus : ligne régulière depuis Montargis
Aéroport Paris-Charles de Gaulle : 125 km
Orly à 94 km et Orléans à 70 km
Gare SNCF Montargis : 9 km
Bus : ligne régulière depuis Montargis
Aéroport Paris-Charles de Gaulle : 125 km
Orly à 94 km et Orléans à 70 km
ICPE
4320 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.
4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.
4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.
2925 - Charge d'accumulateurs
1185 - Chlorofluorocarbures, halons et autres carbures et hydrocarbures halogénés
4510 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1.
4511 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2.
1630 - Fabrication industrielle, emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
4718 - Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène).
4801 - Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses.
4741 - Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400].
4441 - Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3.
4330 - Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60°C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée.
4331 - Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330.
4734 - Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement.
1450 - Solides facilement inflammables
1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1436 - Stockage ou emploi de liquides combustibles de point éclair compris entre 60 °C et 93 °C
4120 - Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition.
4140 - Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
4130 - Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation.
4150 - Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1.
4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.
4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.
2925 - Charge d'accumulateurs
1185 - Chlorofluorocarbures, halons et autres carbures et hydrocarbures halogénés
4510 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1.
4511 - Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2.
1630 - Fabrication industrielle, emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
4718 - Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène).
4801 - Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses.
4741 - Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400].
4441 - Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3.
4330 - Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60°C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée.
4331 - Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330.
4734 - Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement.
1450 - Solides facilement inflammables
1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1436 - Stockage ou emploi de liquides combustibles de point éclair compris entre 60 °C et 93 °C
4120 - Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition.
4140 - Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
4130 - Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation.
4150 - Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1.
Conditions financières
ENTREPÔT NEUF - 60 700 m² - MONTARGIS (45)
Ref : 45.5262
60 753 m²
Diagnostic énergétique : En coursPlus d'informations sur ce bienImprimer cette offreCe bien m'intéresse
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Antoine TOSTAIN
Président
Christophe GROS
Directeur général
