Description

Entrepôts XXL France vous propose à la location un entrepôt logistique à construire de 75 699 m² situé sur la commune de Neuillé Pont Pierre (37) au pied de l'A28. La livraison est prévue 12 mois après accord.
Un bassin d'emploi local, disponible et stable
- Ressources disponibles, issues d'un bassin de tradition industrielle
- Stabilité de la population
- Des formations en logistique, à différents niveaux de qualification
- Station d'avitaillement en carburants alternatifs - GNV et hydrogène - en projet
- Restaurant
- Espace de Services pour poids lourds (47 places)
- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus
- Espace de co-working

Superficie

Surface Terrain : 178546m²

Batiment - Lot	Surface
Entrepôt traversant	71 582 m²
Bureaux / Locaux sociaux	3 243 m²
Locaux de charge	570 m²
Locaux techniques	304 m²

Prestations

Bâtiment indépendant

148 portes à quais

4 accès de plein pied

Hauteur libre : 11,80 m

327 places VL

Certification BREEAM very good au sein d'une qualité ZAQE (Zone d'Activités de Qualité Environnementale)

Type de construction : structure béton

Hauteur : 11,8 m

Charge au sol : 5 t/m²

Couverture : bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

Isolation des murs

panneaux béton isolés

Accès de plain-pied : 4

Accès à quai : 74

Source du chauffage : gaz

Type de chauffage : aérotherme

Type d'éclairage : LED

12 places PMR incluses dans le parking VL + 90 places électriques

Emplacements de parking

445 VL / 35 PL

Sprinkler

R.I.A.

Voierie lourde

Situation et Accès

Sur l'A28 TOURS - LE MANS - ROUEN (sortie N°27 à 2mn)
Proche de la jonction avec l'A10 (PARIS - BORDEAUX) - connexions A85 (TOURS - LYON) & A71
Embranchement fer possible
TGV Tours 20 mn
Aéroport Tours 20 mn (liaison & Londres)
PARIS : 2h20

ICPE

4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.

2925 - Charge d'accumulateurs

2910 - Installations de combustion

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts