Description

Entrepôts XXL France vous propose à la location un futur entrepôt d'une superficie d'environ 28 000 m².
Cet entrepôt est idéalement situé entre Lyon et Valence, dans la zone d'activités AXE 7.
Cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique, étant au carrefour des axes routiers Nord-Sud (Mer du Nord/Mer Méditerranée) et Est-Ouest (Italie/Espagne). Sa localisation le long de la Nationale 7 (2x2 voies) et en face de l'autoroute A7, à proximité de l'échangeur, lui confère une excellente accessibilité. De plus, la mise en service fin 2025 du demi-diffuseur de Saint-Rambert-d'Albon renforcera encore davantage la liaison avec le parc.

Superficie

BATIMENT	SURFACE
TERRAIN	63000 m²
ENTREPÔT / ACTIVITÉ [3 cellules]	27060 m²
AUTODOCKS	216 m²
BUREAUX	946 m²
LOCAUX DE CHARGE	292 m²
LOCAUX TECHNIQUES	131 m²
TOTAL SURFACE LOCATIVE	28645 m²

Prestations

Plateforme de classe A

Charge admissible au sol 5t/m²

27 quais soit 1 quai/1000 m²

Charpente mixte bois et béton

Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux

Eclairage LED

Borne de recharge véhicules électriques

Stationnements : Deux roues VL, VUL et PL

Poste de garde

Voirie de contournement pour éviter le croisement des flux

ICPE

1532 - Dépôt de bois sec ou matériaux combustibles analogues

1530 - Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

4801 - Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses.

4734 - Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement.

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

2663 - Stockage de pneumatiques et produits composés dau moins 50 % de polymères

2662 - Stockage de polymères