Description

Entrepôts XXL France vous propose un entrepôt logistique sec de classe A en développement, d'une surface d'environ 33 000 m², dans une ZAC en cours de réalisation. La livraison est prévue 12 mois après accord.

Les atouts majeurs :
- Une localisation centrale sur un territoire attractif à proximité de la région parisienne, le long de la dorsale logistique.
- Une excellente connectivité routière et autoroutière favorisant l'efficience des plans de transport: proche de l'A1 et desservit par la N2 et N330.
- Ce bâtiment de classe A est certifié "BREEAM VERY GOOD" et s'inscrit dans une démarche d'intégration architecturale à son environnement paysager & de recherche de bâtiment « écoresponsable ».

Superficie

Surface disponible : 35998m²

TYPE	SURFACE
Cellule 1	5 334,10 m²
Cellule 2	5 597,60 m²
Cellule 3	4 919,90 m²
Cellule 4	5 597,70 m²
Cellule 5	4920 m²
Cellule 6 a	2055,10 m²
Cellule 6 b	2 726,40 m²
BLS 1 Niveau 0	316,90 m²
BLS 1 Niveau 1	283,20 m²
BLS 2 Niveau 0	316,90 m²
BLS 2 Niveau 1	283,20 m²
Local de charge - 1	211,30 m²
Local de charge - 2	175,10 m²
TGBT / Transfo / Local onduelur	81 m²
Local Sprinkler + chaufferie	131,20 m²
Poste de livraison HT	15,90 m²
Poste de garde	26 m²
TOTAL Disponible	32 994,10 m²

Prestations

Terrain : 6,9 ha

Entrepôt: 32 994 m² - 6 cellules

Visant une certification BREEAM Excellent

Possibilité d'aménager de la température dirigée

Charges au sol 5t/m²

Hauteur libre 11m

Chauffage : hors gel(+5°par 7°)

35 quais autodocks

2 rampes de plain-pied

Sprinkler ESFR

R.I.A.

Alarme incendie

Local de charge

Cour de débord 35 m

Parking VL 148 emplacements

Parking PL 6 emplacements

Accès indépendants pour VL et PL

Situation et Accès

Reims: 110 km
Amiens: 116 km
Paris : 50 km
Roissy CDG : 15 min

RN2, RN330, A1

ICPE

4320 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4321 - Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1.

4755 - Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables.

4330 - Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60°C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée.

4331 - Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330.

4734 - Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement.

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts