Entrepôt XXL France vous propose à la location un lot d'entrepôt logistique à construire d'une surface d'environ 46 000 m² sur un parc qui compte au total 6 lots soit 170 000 m² de surface développée.
Les atouts majeurs:
Une localisation centrale sur un territoire attractif, situé dans le département de l'Aisne, à Ternigner, commune proche de Saint-Quentin. Le projet est au coeur de la Zone Économique Stratégique Evolis et d'un triangle entre les métropoles de Lille, Paris et Reims à moins d'1h30 de route de chacune via l'A1.
Une capacité foncière permettant la réalisation d'un entrepôt XXL de dernière génération.
Une excellente connectivité routière et autoroutière favorisant l'efficience des plans de transport; permettant au site d'être connecté aux grandes capitales et métropole via les autoroutes A1 et A26.
Ce bâtiment de classe A certifié "BREEAM Very Good" représente un atout pour l'essor durable d'activités.
Situation & Accès
ROUTES
À 95 km de Reims
À 9 km de Chauny
À 24 km de St Quentin À 26 km de Noyon
À 33 km de Laon
À 130 km de Paris
À 130 Km de Lille
NATIONALES
À 1 km de la D32 À 1 km de la D1
À 1 km de la D323
AUTOROUTES
À 9 km de l’A26 ( 20 min ) À 44 km de l’A1 (40 min )
TRANSPORT
À 4 Km de la Gare TER Tergnier
AÉROPORT
À 110 Km de l’aéroport Paris Charles de Gaulle
Détail des surfaces
RDC | R+1 | TOTAL | |
Entrepôt hauteur 15 m | 43 345 m² | 43 345 m² | |
Locaux de charge | 650 | 0 | 650 |
Poste de garde | 40 | 0 | 40 |
Bureaux | 925 | 925 | 1 850 |
TOTAL | 44 960 m² | 925 | 45 885 m² |
LOCAUX TECHNIQUES | 405 |
Caractéristiques
Bâtiment Classe A de dernière génération 12 m hauteur libre
Superstructure en béton ou mixte béton / bois
Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
Étanchéité toiture compatible photovoltaïque
Récupération des eaux pluviales
Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m2)
Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m2 minimum)
Accès de plain-pied : 1 unité toutes les 3 cellules
Désenfumage conforme à la réglementation
Système d’extinction automatique sprinkler de type ESFR
Éclairage Full LED
Locaux de charge
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, onduleur)
Installation d’une centrale photovoltaïque sur 100% de la toiture
Certification BREEAM VERY GOOD / BIODIVERCITY
Rubrique ICPE1510/2662/2663/1511/1530/1532/4755/4320/4321/4330/4330/
4510 / 4511 / 1511 (soumis à autorisation)
Conditions financières
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Antoine TOSTAIN
Président
Christophe GROS
Directeur général
