EXCLUSIVITÉ

Description

Entrepôts XXL France vous propose à la location un entrepôt XXL en construction d'une surface d'environ 84 118 m².
Les atouts majeurs :
- Un emplacement Premium. Une localisation centrale sur un territoire attractif.
- Une capacité foncière permettant la réalisation d'un entrepôt XXL de dernière génération.
- Une excellente connectivité routière et autoroutière favorisant l'efficience des plans de transport.Ce bâtiment de Classe A est certifié "BREEAM VERY GOOD" Il est idéalement desservit en façade Autoroutière de l'A71 & à proximité des échangeurs (A20-A71-A85) et du pôle poids lourds, réservés à la logistique.

Superficie

ENTREPÔT	BUREAUX	SURFACES TECHNIQUES	TOTAL
14 cellules de 5 500 m² environ	3 blocs de 791 m² chacun	955 m²
1 cellule de 3 700 m² environ
TOTAL : 80788 m²	TOTAL : 2373 m²	TOTAL : 955 m²	TOTAL : 84116 m²

Prestations

Terrain : 170 000 m²

Disponibilité : T4 2023

Hauteur libre sous poutre : 12 m

Aire de maoeuvre de profondeur supérieure à : 35 mètres

Existence d'un quai pour : 1 000 m²

Résistance au sol supérieure à : 5T/m²

Chauffage et système d'extinction

Séparation des flux VL et PL

Nombre de portes à quai : 113

Nombre de parkings VL : 196

Nombre de parkings PL : 38

Situation et Accès

À proximité immédiate des échangeurs autoroutiers de : l'A71, l'A20 et l'A85
Paris Sud : 1 heure 45 min (200km)
Tours : 1 heure 20 min (120km)
Bordeaux : 4 heures (380km)
Lyon : 3 heures 30 min (360km)
Au carrefour ferroviaire avec la ligne Paris - Toulouse, l'axe trans européen Nantes - Vierzon - Lyon - Turin reliant l'Atlantique au centre de l'Europe
À 45 minutes d'un aéroport de fret par l'A20 (Châteauroux)
À 1 h 20 de Paris par le train
Hub multimodal (Port Sec) permettant l'acheminement de conteneurs
Le Havre - Vierzon - Fos sur Mer

ICPE

1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

2663 - Stockage de pneumatiques et produits composés dau moins 50 % de polymères

2662 - Stockage de polymères