Présentation

Le parc de l’A5, réparti sur 192 ha dans le sud de l’Ile-de- France, bénéficie d’une localisation exceptionnelle en offrant la proximité de l’agglomération parisienne à 40 km ainsi qu’une implantation au sein du triangle A5, A6 et N104.

Situation & Accès

Avantages de la localisation :

• Localisation :

- 10 km de Melun

- 20 km d’Evry

- 35 km de l’aéroport d’Orly

• Accès routiers :

- 3 km de l’A5a (6 min)

- 5 km de l’A5b (8 min)

- 4,5 km de la N104 (7 min)

- 16 km de l’A6 (15 min)

- 40 km de l’A10 (30 min)

• Prestataires logistiques :

- Plus de 20 prestataires logistiques - transports multi- clients sur un rayon de 15 km

- Plus de 50 implantations sur le territoire.

Détail des surfaces

Scénario indicatif d’allotissement possible :

• Lot 1 :

- Surface stockage : 42 182 m2

- Surface bureaux : 1 110 m2

• Lot 2 :

- Surface stockage : 24 126 m2

- Surface bureaux : 1 110 m2

Détail des surfaces :

- 5 cellules de stockage de 12 000 m2 dont 1 cellule en double face

- 1 cellule de stockage de 6 000 m2 en double face divisible en 2 cellules de 3 000 m2

- 2 blocs de bureaux et locaux sociaux développés sur 2 niveaux et implantés en façade Sud du bâtiment

- 6 ateliers de charge sur les façades Ouest, Est et Sud

Caractéristiques

Entrepôts de classe A :

- Des accès différenciés VL et PL au sud du site

- Des aires de stationnement des véhicules légers et des poids lourds des cours camions Ouest et Est

- Aire de manœuvre : 37 m

- Places de parking VL : 348 u

- Places de parking PL : 20 u

- Places de parking PMR : 7 u

- Abri 2 roues : 34 u

- Un bassin de tamponnement pour les gestion des eaux incendies

- Locaux techniques : Chaufferie, Poste de transformation, TGBT, un local de sprinklage accueillant deux cuves sprinkler, une cuve réserve pompier et un local surpresseur

- Charge au sol : 5 t/m2

- Hauteur libre : 11,5 m

- 82 portes à quai (1/809 m2 de surface de stockage)

- 4 portes de plain pied

- Eclairage : Led

- Système incendie : Sprinkler ESFR.

Conditions financières

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