Avec un chiffre d'affaire de 200 milliards d'euros en 2018, et un taux de rendement supérieur à d'autres classes d'actifs (5,5 %, contre 3 % pour le bureau), le marché de la logistique affiche un dynamisme qui ouvre l'appétit des investisseurs. L'e-commerce constitue un levier très puissant au développement d'entrepôts XXL. Récemment livrée, la sixième plate-forme de Brétigny-sur-Orge, robotisée, porte ainsi à 500.000 mètres carrés le parc d'Amazon sur le sol français. Cdiscount, numéro deux du marché online en France, consolide également son maillage en Ile-de-France, avec deux entrepôts dans les environs de Sénart de 80.000 mètres carrés (en location) et 63.000 mètres carrés (en acquisition). Ikea France a inauguré le sien (50.000 mètres carrés) en début d'année à Gennevilliers, qu'il partage avec Leroy Merlin.

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